21. 10. 2018
Rekreační parčík o rozloze 1,05 ha vznikne u rybníku Hamrys mezi stávající cyklostezkou a novými bytovými domy v ulici Topolová. Na počátku projektu byly podněty místních obyvatel včetně našeho spolku.
V těchto dnech probíhá realizace první části projektu, která zahrnuje přípravu pozemku na výsadbu. V druhé části pak bude vysazeno 62 stromů a 466 keřů. Obě fáze by měly být hotovy do konce roku 2018.
13. 10. 2017 odbor koncepce a rozvoje odpověděl na přímý dotaz spolku Pro Slavonín z. s. k problematice zeleně u nových bytových domů v ulici Topolová následující:
„Dle územního plánu se zelení rozumí plochy porostlé vegetací (zejména vzrostlé stromy, keře, a travnaté plochy). Plochy okolo bytových domů jsou v současné době zatravněné, podmínka územního plánu je tedy v zásadě splněna (opět je ale třeba zdůraznit, že pokud byly domy povoleny před nabytím účinnosti platného územního plánu, jeho podmínky se na ně zpětně vztahovat nemohou).
Předpokládám nicméně, že vy máte na mysli kvalitnější sadové úpravy, především výsadbu stromů. V tomto případě je celá záležitost složitější – je třeba rozlišit, zda by se mělo jednat o zeleň veřejnou, realizovanou a spravovanou městem, či soukromou, sloužící jako rekreační zázemí obyvatel domů – tu by měl realizovat primárně developer (případně obyvatelé domů). V tomto případě jsou však veškeré pozemky okolo domů, kde výsadba zeleně připadá v úvahu, ve vlastnictví města – proto doporučuji obrátit se přímo na odbor životního prostředí, oddělení péče o zeleň. Pokud však nebyla zeleň řešena (navržena) v dokumentaci pro stavební povolení či územní rozhodnutí, je potřeba nejdříve jako podklad pro případné výsadby zpracovat studii.
Chtěl bych ovšem upozornit, že pokud se Vám jedná o pohledové odclonění zástavby směrem od Hamrysu, měla by se výsadba zeleně týkat spíše plochy 28/095Z, která se nachází mezi bytovými domy a rybníkem (jedná se stále o pozemek parc.č. 812/33 ve vlastnictví města). Tato plocha je územním plánem určena pro potřeby sportu a tělovýchovy, s možností umístění kempu. Případné výsadbě zeleně v této ploše by tedy musela předcházet studie, která by prověřila uspořádání plochy a určila prostory pro možnou výsadbu.“
Vzhledem k tomu, že město Olomouc téměř rezignuje na možnost požadovat výsadbu zeleně po investorovi a dodavateli bytových domů, kdy ke splnění podmínky 30 % zeleně stačí pouhé zatravnění plochy, jsme rádi za vstřícný krok města a realizaci parčíku.
Nicméně odpovědnost za dodržení zeleně, vhodné osazení bytových domů a splnění podmínky Územního plánu města Olomouc pro lokalitu Slavonín, cit.: „rozvíjet bydlení v nízkopodlažní zástavbě s důrazem na harmonický přechod zástavby do krajiny lokality“ by měla být primárně na developerech bytových domů.